A louer Bureaux 794m² ParisA louer Bureaux 794m² ParisA louer Bureaux 794m² ParisA louer Bureaux 794m² ParisA louer Bureaux 794m² ParisA louer Bureaux 794m² ParisA louer Bureaux 794m² ParisA louer Bureaux 794m² Paris

A louer Bureaux 794m² Paris

Loyer mensuel52 935 €
Surface794 m²Montant au m²800,04 €/m²/an

Bureaux à louer - Paris 8 INotre équipevous propose, au coeur du très recherché quartier de l'Europe et à deux pas de la gare Saint-Lazare, un remarquable hôtel particulier de 795 m² à usage de bureaux. Déployé sur cinq niveaux, cet immeuble bénéficie d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme, alliant élégance, sobriété et fonctionnalité. Les espaces profitent d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail à la fois confortable et prestigieux.
Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Budapest (43), Pont Cardinet (31, 163), Lisbonne - Mairie du 8e (93), Mairie du 17e (BATIGNO), Europe (N52, N16), Tholoze (40), Place de Clichy (54, 68, 74, N01), Turin - Batignolles (30), Saint-Augustin (52, 84), Bucarest (21, 80, 95, N51, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66), Rome - Batignolles (28, 94) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Saint-Augustin (9), Place de Clichy (13), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3), Rome (2) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Paris Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 52 935 € (800,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 794 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 101 Immédiate 800 m²/an HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 115 Immédiate 800 m²/an HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 115 Immédiate 800 m²/an HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 114 Immédiate 800 m²/an HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 112 Immédiate 800 m²/an HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 150 Immédiate 800 m²/an HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Autres 87 Immédiate à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 794 m²

Equipements

. Hôtel particulier restructuré en R+5
. Ascenseur privatif
. Cour privative
Locaux traversants et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Cafétéria
. Belle hauteur sous plafond
. Lino type Parquet
. Parquet ancien à certains endroits
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion, archives et douche au R-1
Surface RDC : 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 52 935 € (800,04 €/m²/an)

Surface : 794 m²

Contact

Référence CessionPME: 15263380E-0003L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

30€/m²/mois
Prix bas
40€/m²/mois
Prix médian
50€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur