Bureaux 98m² à louer empl stratégique PierrelatteBureaux 98m² à louer empl stratégique PierrelatteBureaux 98m² à louer empl stratégique PierrelatteBureaux 98m² à louer empl stratégique PierrelatteBureaux 98m² à louer empl stratégique Pierrelatte

Bureaux 98m² à louer empl stratégique Pierrelatte

Loyer mensuel1 200 €
Surface98 m²Montant au m²146,88 €/m²/an

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRELATTE

Montélimar vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 98 m², idéalement situés entre le centre-ville et la zone industrielle Sud, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Le bien bénéficie d'un accès rapide par la D13, à seulement 3 minutes de la Gare de Pierrelatte et 5 minutes du centre-ville, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et pratique :

  • Proximité immédiate de la zone industrielle Sud, dans un secteur en pleine activité
  • Facilité d'accès grâce à une localisation stratégique, proche des principaux axes routiers
  • Cadre de travail agréable, alliant luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et confort

Des bureaux fonctionnels et bien agencés : Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce local propose des espaces optimisés pour une organisation fluide et efficace du travail :

  • 3 bureaux individuels favorisant confidentialité et concentration

  • 1 open space idéal pour le travail collaboratif

  • Accueil / réception pour recevoir clients et partenaires

  • Kitchenette pour le confort du personnel

  • Sanitaire avec douche

  • Belle terrasse en bois, offrant un espace extérieur convivial

  • 5 places de stationnement privatives

Idéal pour des bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou activités tertiaires, ce bien allie visibilité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 1 200 € (146,88 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Equipements

Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Double vitrage, Douche(s), Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs :5 places de parking, Nombre de bureaux :3, Open Space, Peinture, Sanitaires privés, Terrain clos Fibre optique : accès à l'entrée de l'immeuble, raccordement à prévoir

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D236 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B7 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
236
kWh/m².an
Émissions
7*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
7*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Pierrelatte, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 200 € (146,88 €/m²/an)

Surface : 98 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_21389

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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