A louer bureaux 160m² à Saint-Étienne Technopole
Loyer mensuel1 867 €
Surface160 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Nous vous proposons à la location en plein coeur du Technopole, 160 m² de bureaux en bon état avec 5 stationnements privatifs, à deux pas de l'embranchement autoroutier et station de trawmay devant l'immeuble Bureaux - Saint Etienne Technopole - 160 m² bon état propose à la location, en plein coeur du Technopole de Saint-Étienne, une surface de bureaux d'environ 160 m² en bon état, accompagnée de 5 stationnements privatifs. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'embranchement autoroutier et avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement tertiaire dynamique, bien desservi et immédiatement opérationnel.
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Autoroute A72 Sortie Technopole Tram Ligne 3 Technopole
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (France) Autoroute A72 Sortie Technopole Tram Ligne 3 Technopole
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 867 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | 1er janvier 2025 | 140 HT/HC/m²/an | 750 HT/Trimestre | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 160 m² |
Equipements
En plein coeur du Technopole, bénéficiant d'un arrêt de tram devant l'immeuble
Descriptif :
6 bureaux individuels,
1 grande salle de réunion,
1 Local technique et archives,
1 espace sanitaire avec 2 WC,
Prestations :
Sol carrelage,
Faux plafonds dalles,
Climatisation réversible de type cassettes,
Cloisons amovibles vitrées sur allège avec stores intégrés,
Baie de brassage,
Huisseries aluminium DV avec stores intérieurs,
5 parkings privatifs.
Descriptif :
6 bureaux individuels,
1 grande salle de réunion,
1 Local technique et archives,
1 espace sanitaire avec 2 WC,
Prestations :
Sol carrelage,
Faux plafonds dalles,
Climatisation réversible de type cassettes,
Cloisons amovibles vitrées sur allège avec stores intégrés,
Baie de brassage,
Huisseries aluminium DV avec stores intérieurs,
5 parkings privatifs.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 867 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 160 m²
Contact
Référence CessionPME: 1306833-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Bureaux
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME