Bureaux 657m² à louer à St-Quentin-FallavierBureaux 657m² à louer à St-Quentin-FallavierBureaux 657m² à louer à St-Quentin-FallavierBureaux 657m² à louer à St-Quentin-FallavierBureaux 657m² à louer à St-Quentin-FallavierBureaux 657m² à louer à St-Quentin-FallavierBureaux 657m² à louer à St-Quentin-FallavierBureaux 657m² à louer à St-Quentin-Fallavier

Bureaux 657m² à louer à St-Quentin-Fallavier

Loyer mensuel à partir de453 €
Surface min60 m²Montant au m²90,6 €/m²/an

LYON vous propose à la location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 657 m², divisibles à partir de 60 m², au sein d'un immeuble tertiaire implanté dans un environnement verdoyant et agréable. Les locaux, aménagés et câblés, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Idéalement situés à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 453 € (90,6 €/m²/an)

Honoraires : 8 925 €

Surfaces et longueurs

Surface de 657 m²

Surface divisible

Surface divisible 60 m² minimum

Equipements

Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Digicode, Façade en béton, Faux plafond, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Sanitaires communs, Terrain clos, Toiture isolée Petite surface de bureaux dans un parc paysagé à proximité de l'A43

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Selon les lots

Informations complémentaires : A43

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Quentin-Fallavier, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 453 € (90,6 €/m²/an)

Surface : 657 m²

Contact

Référence CessionPME: 38_0013

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Sur les 7 lots proposés nous proposons au RDC deux locaux, celui-ci 190 m², et un second 240 m².
Potentiellement les deux lots pourraient être réunis pour proposer 430 m² au total.
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Le bâtiment se trouve au rond-point à la sortie de l'autoroute et à l'entrée de Chasse-sur-Rhône en face de Grand frais.
Emplacement numéro un et très belle visibilité.
Attention, produit rare et exceptionnel, et 125 places de parking dédiées.
Je précise également que seules les activités médicales, paramédicales, Centre Dentaire, laboratoire, imagerie, ou toutes activités similaires pourront être envisagées.
Exception éventuellement et également pour des activités périphériques, du type location de matériel médical, etc.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952179

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:
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RSAC 887.515.260
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