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A louer bureaux neufs Sophia-Antipolis St-Philippe

Loyer mensuel12 150 €
Surface648 m²Montant au m²225 €/m²/an

Le cabinet , spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un plateau de bureaux neufs idéalement situé dans le quartier Saint-Philippe, à proximité immédiate du golf, dans un environnement calme et valorisant.

Un plateau de 347 m² disponible au mois de Mai 2026

Cette unité, accompagnée de 12 parkings extérieurs et semi-couverts, bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un accès exclusif au rooftop du bâtiment.
Un cadre de travail différenciant, pensé pour le bien-être de vos équipes et l'image de marque de votre entreprise.

Un immeuble certifié et performant

Engagé dans une démarche environnementale exigeante, l'immeuble répond aux standards les plus élevés du secteur avec les certifications et labels RT 2012 (-20%), BDM et HQE bas carbone.
Un atout décisif pour les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale et de la qualité de vie au travail.

Des prestations de qualité supérieure

Le plateau est livré en open space lumineux, avec des finitions soignées :

Sol moquette et faux plancher techniqueFaux plafond avec éclairage LEDSanitaires en parties communes avec douche accessible dès le rez-de-chaussée

Une localisation stratégique

Desservi par les transports en commun et bénéficiant d'une excellente accessibilité, cet immeuble s'inscrit dans un environnement propice à la concentration et au bien-être professionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 12 150 € (225 €/m²/an)

Honoraires : 21 870 €

Surfaces et longueurs

Surface de 648 m²

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Immeuble labellisé :Haute Qualité Environnementale, Immeuble PMR, Permis RT2012, Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air, Sanitaires communs, Site clos, Stores intérieurs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Mai 2026

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 12 150 € (225 €/m²/an)

Surface : 648 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_3809

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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