Location bureaux 175m² RDC à Sophia-Antipolis
Proposé à la location au sein d'un immeuble tertiaire prime de nouvelle génération, le lot 4 offre une surface de 199,46 m² en rez-de-chaussée.
Ce lot constitue une occasion privilégiée d'intégrer un programme certifié BREEAM Excellent, alliant performance environnementale et cadre de travail de standing, avec des vues sur la mer et les montagnes.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité optimale et d'une exposition directe sur les espaces extérieurs, idéale pour des activités nécessitant visibilité et facilité d'accès.
L'architecture contemporaine de l'immeuble, associée à des finitions prime, garantit un environnement professionnel soigné et fonctionnel.
Les occupants bénéficient des équipements collectifs de l'immeuble : 142 places de stationnement sur 3 niveaux de sous-sol avec bornes de recharge électrique, ainsi que 60 emplacements deux-roues.
Usages possibles : bureaux, professions libérales, sièges sociaux, représentation commerciale.
Disponibilité : immédiate
Conditions financières
Surface : 199,46 m²Parkings inclus : 7 placesLoyer annuel : 46 870,00 € HT/HC/PK inclusHonoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signatureFrais de rédaction de bail et frais d'état des lieux à prévoirPour découvrir ce lot et organiser une visite, contactez le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 906 € (235,56 €/m²/an)
Honoraires : 7 030 €
Surfaces et longueurs
Surface de 199 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 906 € (235,56 €/m²/an)
Surface : 199 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_3906
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME