A louer bureaux 347m² à Sophia-AntipolisA louer bureaux 347m² à Sophia-AntipolisA louer bureaux 347m² à Sophia-AntipolisA louer bureaux 347m² à Sophia-AntipolisA louer bureaux 347m² à Sophia-AntipolisA louer bureaux 347m² à Sophia-AntipolisA louer bureaux 347m² à Sophia-AntipolisA louer bureaux 347m² à Sophia-Antipolis

A louer bureaux 347m² à Sophia-Antipolis

Loyer mensuel à partir de6 506,25 €
Surface min347 m²Montant au m²225 €/m²/an

Le cabinet , spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux plateaux de bureaux neufs idéalement situés dans le quartier Saint-Philippe, à proximité immédiate du golf.

Des surfaces adaptées à vos besoins

Deux configurations sont disponibles :

Un plateau de 347 m² avec 12 parkings extérieurs et semi-couvertsUn plateau de 648 m² avec 25 places de parking extérieures et semi-couvertes

Chaque unité bénéficie d'une terrasse privative et d'un accès exclusif au rooftop du bâtiment, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour vos équipes et vos clients.

Un immeuble certifié et performant

Engagé dans une démarche environnementale exigeante, l'immeuble est titulaire de plusieurs certifications et labels reconnus : RT 2012 (-20%), BDM et HQE (bas carbone).
Un atout majeur pour les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale et de la qualité de vie au travail.

Des prestations de qualité

Les plateaux sont livrés en open space lumineux, avec :

Sol moquette et faux plancher techniqueFaux plafond avec éclairage LEDSanitaires en parties communes avec douche accessible dès le rez-de-chaussée

Une localisation stratégique

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, desservi par les transports en commun, dans un environnement calme et privilégié, propice à la concentration et au bien-être professionnel.

Disponibilité immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 6 506,25 € (225 €/m²/an)

Honoraires : 33 581 €

Surfaces et longueurs

Surface de 995 m²

Surface divisible

Surface divisible 347 m² minimum

Equipements

Ascenseur, Bureaux open space, Chauffage / Climatisation gainable, Douche(s), Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Immeuble labellisé :Haute Qualité Environnementale, Immeuble PMR, Permis RT2012, Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air, Sanitaires communs, Site clos, Stores intérieurs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 6 506,25 € (225 €/m²/an)

Surface : 995 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_2270

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
19€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 35m² à Biot

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Loyer mensuel1 100 €

Surface35 m²Montant au m²377,16 €/m²/an

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux de 35 m² dans un environnement professionnel calme et fonctionnel.

La surface comprend 35 m² privatifs, une salle d'attente commune et des sanitaires partagés, offrant ainsi un cadre adapté à vos activités professionnelles. La disponibilité est immédiate, vous permettant une installation rapide.

Le loyer mensuel TTC s'élève à 1 100 €, incluant les charges, la taxe foncière, ainsi que de nombreux services : internet haut débit, ménage deux fois par semaine (privatif et commun), électricité, eau, assurance, et entretien de la climatisation. Le site dispose également de parkings communs, avec la possibilité de loueur des places supplémentaires sur demande.

Situé à proximité immédiate d'un restaurant et d'une boulangerie, le site bénéficie également d'un centre médical intégré. L'accès routier est optimal : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7 de Villeneuve-Loubet, facilitant vos déplacements professionnels et clients.

Ces bureaux conviennent parfaitement aux startups, professions libérales ou petites entreprises à la recherche d'un espace pratique, fonctionnel et bien équipé. La combinaison de services inclus, d'un emplacement stratégique et d'une installation prête à l'emploi en fait une offre rare sur le marché.

Pour plus d'informations, connaître les modalités ou organiser une visite, contactez-nous directement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la prise de possession de ces bureaux et répondre à toutes vos questions sur le site, les services et les options de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un espace professionnel clé en main, facilement accessible et entouré de commodités locales.

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