Bureaux à louer 124m² à Chasse sur Rhône
Loyer mensuel à partir de1 051,4 €
Surface min70 m²Surface max573 m²Montant au m²180,24 €/m²/an
Dans la ZAC des Platières à Chasse-sur-Rhône, au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2, nous vous proposons à la location, des bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale SUBL d'environ 573 m² divisibles en 3 lots à partir de 70 m². Ces locaux disposent d'un accès PMR. Idéalement situés à 15 km au sud de Lyon, avec un accès direct au plus gros noeud autoroutier en Rhône Alpes : A6-A7-A46-A47. vous s la ZAC des Platières à Chasse-sur-Rhône, au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2, des bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale SUBL d'environ 124 m². Ce bien dispose d'un accès PMR et bénéficie d'une kitchenette. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47 Route Navettes et covoiturage dédié à la zone SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47 Route Navettes et covoiturage dédié à la zone SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 051,4 € (180,24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 573 m² divisibles à partir de 70 m²
Surface divisible
Surface divisible 70 m² minimum
Surface divisible 573 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 255,6 | 20 mai 2027 | 179,99 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 66 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 247,7 | rapidement | 180,03 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 62 | |||||||
| R+1 | Bureaux | 70,6 | 20 mai 2027 | 180,06 HT/HC/m²/an | 12 HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 60 | |||||||
| Total | 573,9 m² |
Equipements
Contrôle d'accès à l'immeuble par badges
Clôture rigide et portail motorisé pour la copro
Traitement des sols extérieur en enrobés
Parking extérieur commun de 85 places
Accès PMR intérieur et extérieur
Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant
Ascenseur 8 Personnes - 630 Kg
8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes
Lot 60 de 63 m² SUN soit 70,60 m² SUBL :
Bureaux aménagés au 1er étage :
Open space
2 bureaux
Kitchenette
Faux-plafonds / Eclairage LED / Sol : PVC
Chauffage et rafraîchissement
Lot 66 de 228 m² SUN (dont 5 m² de balcon privatif) soit 255,60 m² SUBL :
Bureaux aménagés au 2ème étage :
7 bureaux
Salle de réunion
Open space
Salle informatique
Kitchenette
Balcon privatif de 5 m²
Ventilation double flux
Clôture rigide et portail motorisé pour la copro
Traitement des sols extérieur en enrobés
Parking extérieur commun de 85 places
Accès PMR intérieur et extérieur
Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant
Ascenseur 8 Personnes - 630 Kg
8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes
Lot 60 de 63 m² SUN soit 70,60 m² SUBL :
Bureaux aménagés au 1er étage :
Open space
2 bureaux
Kitchenette
Faux-plafonds / Eclairage LED / Sol : PVC
Chauffage et rafraîchissement
Lot 66 de 228 m² SUN (dont 5 m² de balcon privatif) soit 255,60 m² SUBL :
Bureaux aménagés au 2ème étage :
7 bureaux
Salle de réunion
Open space
Salle informatique
Kitchenette
Balcon privatif de 5 m²
Ventilation double flux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Chasse-sur-Rhône, Isère (38), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 051,4 € (180,24 €/m²/an)
Surface : 573 m²
Contact
Référence CessionPME: 1000646-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME