Bureaux à louer 124m² à Chasse sur Rhône

Loyer mensuel à partir de1 051,4 €
Surface min70 m²Surface max573 m²Montant au m²180,24 €/m²/an
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Dans la ZAC des Platières à Chasse-sur-Rhône, au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2, nous vous proposons à la location, des bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale SUBL d'environ 573 m² divisibles en 3 lots à partir de 70 m². Ces locaux disposent d'un accès PMR. Idéalement situés à 15 km au sud de Lyon, avec un accès direct au plus gros noeud autoroutier en Rhône Alpes : A6-A7-A46-A47. vous s la ZAC des Platières à Chasse-sur-Rhône, au sein d'un bâtiment de bureaux en R+2, des bureaux aménagés en très bon état d'une surface totale SUBL d'environ 124 m². Ce bien dispose d'un accès PMR et bénéficie d'une kitchenette. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47 Route Navettes et covoiturage dédié à la zone SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min Bus Ligne de bus L'va (Bus à l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 051,4 € (180,24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 573 m² divisibles à partir de 70 m²

Surface divisible

Surface divisible 70 m² minimum

Surface divisible 573 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 255,6 20 mai 2027 179,99 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 66
R+1 Bureaux 247,7 rapidement 180,03 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 62
R+1 Bureaux 70,6 20 mai 2027 180,06 HT/HC/m²/an 12 HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 60
Total 573,9 m²

Equipements

Contrôle d'accès à l'immeuble par badges
Clôture rigide et portail motorisé pour la copro
Traitement des sols extérieur en enrobés
Parking extérieur commun de 85 places
Accès PMR intérieur et extérieur
Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant
Ascenseur 8 Personnes - 630 Kg
8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes
Lot 60 de 63 m² SUN soit 70,60 m² SUBL :
Bureaux aménagés au 1er étage :
Open space
2 bureaux
Kitchenette
Faux-plafonds / Eclairage LED / Sol : PVC
Chauffage et rafraîchissement
Lot 66 de 228 m² SUN (dont 5 m² de balcon privatif) soit 255,60 m² SUBL :
Bureaux aménagés au 2ème étage :
7 bureaux
Salle de réunion
Open space
Salle informatique
Kitchenette
Balcon privatif de 5 m²
Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Chasse-sur-Rhône, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 051,4 € (180,24 €/m²/an)

Surface : 573 m²

Contact

Référence CessionPME: 1000646-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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