Local d'activités à louer sur ZA Rodari à Luynes
685 AVENUE HENRI RODARI
Loyer mensuel
1 558€
Surface
170 m²
Montant au m²
110€/m²/an
vous propose, ZA RODARI à LUYNES, un local d'activités de 170 m², dont 25 m² de bureaux climatisés, de plain pied.
Locaux jouissant du triphasé, d'un rideau électrique 3,8 (H) x 2,7 m (L) et d'une auteur libre de 3,42 à 5 m. Un espace de stationnement au droit du local lui est attribué. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D8 à proximité immédiate SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Locaux jouissant du triphasé, d'un rideau électrique 3,8 (H) x 2,7 m (L) et d'une auteur libre de 3,42 à 5 m. Un espace de stationnement au droit du local lui est attribué. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D8 à proximité immédiate SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 558 € (109.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 170 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n°3 | Activités | 145 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°3 | ||||||||||
| RDC | Lot n°3 | Bureaux | 25 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°3 | ||||||||||
| Total Cellule Lot n°3 | Lot n°3 | Activités | 170 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 1 275 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°3 | ||||||
| Total | 170 m² |
Equipements
Bureaux :
- sol parquet stratifié
- éclairage spots
- climatisation par split mural
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort
Places de parking au droit du local
Eclairage extérieur
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - couverture tôle PVC - sol dalle béton - murs séparatifs en agglomérés - éclairage néons - triphasé (380V) - 1 bloc sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
- sol parquet stratifié
- éclairage spots
- climatisation par split mural
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort
Places de parking au droit du local
Eclairage extérieur
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - couverture tôle PVC - sol dalle béton - murs séparatifs en agglomérés - éclairage néons - triphasé (380V) - 1 bloc sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 558 € (109.92 €/m²/an)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1402615-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
