Bâtiment indépendant à louer sur Actimart à Aix 9164 € ( N° 2560875,A)

Bâtiment indépendant à louer sur Actimart à Aix

Loyer mensuel

9 164€

Surface

840 m²

Montant au m²

131€/m²/an

vous propose, sur ACTIMART, au coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 840 m², développant 340 m² de bureaux en R+1 aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 500 m² d'entrepôt.
Bâtiment isolé, profitant de 5,5 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte sectionnelle manuelle 3,8 m (H) x 3,3 m (L). 20 places de parking sont tracées en extérieur. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le 1er janvier 2026, à la location.
Route D9 axe AIX-VITROLLES à 3 minutes Autoroute A51 vers MARSEILLE, GAP à 3 minutes SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 14 minutes par D9 Aix en bus Arrêt "AMPERE" à l'entrée du lotissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 164 € (130.92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 840 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	340				15% HT du loyer annuel HT	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	500				15% HT du loyer annuel HT	TVA		ILAT					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	840	1er janvier 2026	130,95 HT/HC/m²/an	5 200 HT/an	15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance
Total			840 m²

Equipements

Bureaux :
- accès porte vitrée
- sol dalle béton lissée en RDC + moquette en étage
- faux plafond en dalles minérales 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage spots + blocs néons en faux plafond
- climatisation en faux plafond
- menuiseries alu double vitrage
- plinthes courant fort et faible + fibre optique
- 1 coin cuisine
- 1 bloc sanitaire en RDC + sanitaire H/D à l'étage
20 places places de parking
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 2074
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : Accès tout type de camion par portail manuel
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier isolé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 9 164 € (130.92 €/m²/an)

Surface de 840 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1408544-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.81 €/m²/mois Loyer bas

9.46 €/m²/mois Loyer médian

10.83 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Aix-en-Provence

vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, un local mixte développant 104 m² de bureaux en RDC+1 et 30 m² d'activités. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage offre 3,8 m de hauteur et dispose d'une porte sectionnelle 3x3 m sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible le 1er juillet 2026 à la location.
Autoroute Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes Route D9 en bordure de zone (sortie n°3-4) SNCF Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20 Aix en bus Arrêt "Berthier" à 5 minutes à pieds

mandat exclusif

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Aix-en-Provence

vous propose, sur le Pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, en bordure de D9, jouissant d'une visibilité directe, un bâtiment indépendant de 450 m² de plain pied à usage d'activités. Locaux isolés sur charpente métallique, profitant de 6,2 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et de plusieurs ouvertures dont une porte sectionnelle motorisée 4,3 m (H) x 4,8 m (L) ainsi que des bureaux d'accompagnement fibrés et climatisés. La bâtiment est assis sur une parcelle de 3 771 m². Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le 1er juillet 2026, à la location.
Autoroute Accès A51 à 5 minutes ; A7 vers LYON et A8 vers NICE à 10 minutes Route D9 en bordure de parcelle vers AIX ou VITROLLES SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes Aix en bus Arrêt "POLE D'ACTIVITES" à 15 minutes de marche

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Aix-en-Provence

vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location.
Autoroute Échangeur A8-A51 à 5 minutes Autoroute A7 à 11 minutes Route D9 vers le centre ville ou VITROLLES à 2 minutes SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 Aix en bus Arrêt "LE FRENE" à 4 minutes à pieds