Local 170m² à louer sur la ZA Rodari à Luynes
685 AVENUE HENRI RODARI
Loyer mensuel
1 558€
Surface
170 m²
Montant au m²
110€/m²/an
vous propose, ZA RODARI à LUYNES, un local d'activités de 170 m², avec bureau d'appoint, de plain pied.
Locaux jouissant du triphasé, d'un rideau électrique 3,8 (H) x 2,7 m (L) et d'une auteur libre de 3,42 à 5 m. Un espace de stationnement au droit du local lui est attribué. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D8 à proximité immédiate SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Locaux jouissant du triphasé, d'un rideau électrique 3,8 (H) x 2,7 m (L) et d'une auteur libre de 3,42 à 5 m. Un espace de stationnement au droit du local lui est attribué. Disponible immédiatement à la location.
Autoroute A51 à 500 mètres Route D8 à proximité immédiate SNCF Aix en Provence TGV à 15 minutes Amp Aéroport Marseille Provence à 25 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 558 € (109.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 170 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot n°5 | Activités | 170 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 1 275 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | Lot n°5 | ||||||
| Total | 170 m² |
Equipements
Bureau d'appoint
Eclairage extérieur
Parking privatif au droit du local
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - couverture tôle PVC - menuiseries alu double vitrage barreaudées - sol dalle béton - murs séparatifs en agglomérés - toiture bac acier isolé - sol carrelage avec évacuation au sol - éclairage néons + zénithal - triphasé (380V) - 1 bloc sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Eclairage extérieur
Parking privatif au droit du local
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - couverture tôle PVC - menuiseries alu double vitrage barreaudées - sol dalle béton - murs séparatifs en agglomérés - toiture bac acier isolé - sol carrelage avec évacuation au sol - éclairage néons + zénithal - triphasé (380V) - 1 bloc sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 558 € (109.92 €/m²/an)
Surface de 170 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1402645-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.46 €/m²/mois
Loyer médian
10.83 €/m²/mois
Loyer haut
