Loue bâtiment d'activités de 450m² à Aix en Pce
Loyer mensuel7 933 €
Surface450 m²Montant au m²211,56 €/m²/an
vous propose, sur le Pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, en bordure de D9, jouissant d'une visibilité directe, un bâtiment indépendant de 450 m² de plain pied à usage d'activités. Locaux isolés sur charpente métallique, profitant de 6,2 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et de plusieurs ouvertures dont une porte sectionnelle motorisée 4,3 m (H) x 4,8 m (L) ainsi que des bureaux d'accompagnement fibrés et climatisés. La bâtiment est assis sur une parcelle de 3 771 m². Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute Accès A51 à 5 minutes ; A7 vers LYON et A8 vers NICE à 10 minutes Route D9 en bordure de parcelle vers AIX ou VITROLLES SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Autoroute Accès A51 à 5 minutes ; A7 vers LYON et A8 vers NICE à 10 minutes Route D9 en bordure de parcelle vers AIX ou VITROLLES SNCF Gare AIX TGV à 8 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 933 € (211,56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 450 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 211,56 HT/HC/m²/an | 1 200 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 450 m² |
Equipements
Bureaux d'accompagnement
- sols carrelés
- éclairage néons
- climatisation splits muraux
- menuiseries aluminium barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- baie de brassage + fibre optique
- sanitaire H/D
3 portails manuels
Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 3771
Trame : 30 x 15 m
Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : Tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : - toiture isolée - sol dalle béton - éclairage industriel + zénithal - triphasé (380V) - trappes de désenfumage - issues de secours - 3 blocs sanitaires + douches
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
- sols carrelés
- éclairage néons
- climatisation splits muraux
- menuiseries aluminium barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- baie de brassage + fibre optique
- sanitaire H/D
3 portails manuels
Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 3771
Trame : 30 x 15 m
Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : Tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : - toiture isolée - sol dalle béton - éclairage industriel + zénithal - triphasé (380V) - trappes de désenfumage - issues de secours - 3 blocs sanitaires + douches
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 933 € (211,56 €/m²/an)
Surface : 450 m²
Contact
Référence CessionPME: 1454031-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME