A louer Local d'activité 2407m² Lormont
Loyer mensuel16 054 €
Surface2 407 m²Montant au m²80,04 €/m²/an
Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPNotre équipes propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40) Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96) SNCF Bassens-Appontements Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest Route N230 à 600 m au Sud-Est
Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40) Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96) SNCF Bassens-Appontements Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest Route N230 à 600 m au Sud-Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 16 054 € (80,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 407 m² non divisibles
Surface de 2407 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 857 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 550 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 407 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 2 407 m² |
Equipements
. Unité foncière de 10271 m²
. Sols béton avec caniveaux
. 6 portes à quai
. 2 accès VL/PL
. Circulation PL autour de l'entrepôt
. Rideaux métalliques
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Cuisine
. Sanitaires
. Aménagements à prévoir selon cahier des charges du preneur
. Nombreux emplacements de parking
Surface RDC : 2407 m²
Surface terrain : 0
. Sols béton avec caniveaux
. 6 portes à quai
. 2 accès VL/PL
. Circulation PL autour de l'entrepôt
. Rideaux métalliques
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Cuisine
. Sanitaires
. Aménagements à prévoir selon cahier des charges du preneur
. Nombreux emplacements de parking
Surface RDC : 2407 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lormont, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 16 054 € (80,04 €/m²/an)
Surface : 2 407 m²
Contact
Référence CessionPME: 20327430E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME