vous propose à la location un local d'activité idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, de stockage ou mixtes bureaux/entrepôt.Ce local rénové en très bon état se compose d'une surface de stockage en rez-de-chaussée ainsi que de bureaux entièrement rénovés, climatisés et particulièrement lumineux avec espace kitchenette et sanitaires.La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, jusqu'à 5,7 mètres au plus haut et environ 5 mètres sous poutre, permettant un stockage optimisé ou l'exploitation de différentes activités professionnelles.Les locaux disposent d'un accès plain-pied, facilitant les livraisons et l'accès véhicules utilitaires et moyens porteurs ( ouverture environ 4x3,5). Locaux fonctionnels et polyvalents, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.Contactez au pour toutes questions ou visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
L2 A57 - Tramway T1 Ligne bus n°10 / 240
Données Financières
Loyer mensuel : 3 442 €(140.04 €/m²/an)
Honoraires : 6 195 €
Surfaces et longueurs
Surface de 295 m²
Equipements
Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Issue de secours, Parking Extérieur, Porte sectionnelle, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Terrain clos Structure métallique , Toiture isolée , Dalle béton , Eclairage naturel et artificiel , Rideau métallique plain-pied , Accès moyens porteurs et petits porteurs , ,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
