À LOUER – ESPACE TERTIAIRE DE 400 M² – NICE EST En

À LOUER – ESPACE TERTIAIRE DE 400 M² – NICE EST En face du futur Arrêt du Tramway Nice Est.
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial ou professionnel à établir Loyer bureaux : 4 500 euros HT/mois Location parking : 1 300 euros/mois pour 26 places.
Charges : 1 300 euros/mois Taxe foncière refacturée : 750 euros/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer net de charges Loyer non soumis à TVA Idéalement implanté dans le secteur dynamique de Nice Est, en zone franche urbaine, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface d'exploitation d'environ 400 m², entièrement modulable selon votre activité.
Un accès direct et rapide aux grands axes autoroutiers en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise recherchant une bonne accessibilité pour ses collaborateurs, clients ou patients.
ATOUTS DU BIEN : Grand plateau ouvert, aménageable selon vos besoins (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, box individuels...) Climatisation réversible sur l'ensemble de l'espace Espace cuisine entièrement équipé Infrastructure réseau déjà en place (baie de brassage et câblage informatique existants) — gain de temps et d'investissement pour votre installation Issues de secours conformes à la réglementation Stationnement privatif : jusqu'à 26 emplacements disponibles, location possible à la carte selon vos besoins réels UN BIEN POLYVALENT, ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Sa configuration et ses volumes en font un support idéal pour un centre de formation, un plateau médical ou paramédical, un siège de société de services, un cabinet mutualisé, ou encore un espace de coworking.