Location local mixte neuf 162m² à Lamanon D538
Loyer mensuel1 890 €
Surface162 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
vous propose à la location un local mixte neuf de 162 m² composé de 84m² à usage d'activités au RDC, auquel s'ajoute une surface de bureaux de de 78 m² à l'étage aménagés et climatisés. Ensemble situé à LAMANON au bord de la D538, très proche des accès de l'A7 et de la A54. Couverture en bac acier, bardage double, avec 1 porte sectionnelle. Hauteur sous poutres de 3 m. Plusieurs places de parking prévues pour l'ensemble. Le tout sur site clos. Disponibilité : juin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute A7 et A54 SNCF Lamanon (France) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Ligne 13
Immeuble neuf
Autoroute A7 et A54 SNCF Lamanon (France) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus Ligne 13
Immeuble neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 890 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 162 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 78 | 1er juin 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 300 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 84 | 1er juin 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 162 m² |
Equipements
Parking
- Espace clos et sécurisé
- zone de stationnement et de manoeuvre pour les véhicules
- bâtiment isolé
- bureaux aménagés et climatisés en mezzanine
- un lavabo à l'étage
- porte sectionnelle de 3m de large x 2,7m de haut
- porte d'entrée
- 4 places de parking
- WC au RDC
Surface RDC : 84 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
- Espace clos et sécurisé
- zone de stationnement et de manoeuvre pour les véhicules
- bâtiment isolé
- bureaux aménagés et climatisés en mezzanine
- un lavabo à l'étage
- porte sectionnelle de 3m de large x 2,7m de haut
- porte d'entrée
- 4 places de parking
- WC au RDC
Surface RDC : 84 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lamanon, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 1 890 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 162 m²
Contact
Référence CessionPME: 2038048-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME