Cellule 277m² avec bureaux à louer à Gignac
Loyer mensuel2 885 €
Surface276 m²Montant au m²125,4 €/m²/an
- vous propose, dans un ensemble immobilier, une cellule de 277 m² développant 86 m² de bureaux en RDC+1 et 191 m² d'activités en RDC. Locaux isolés avec bureaux climatisés et câblés. Entrepôt jouissant de 6,5 m de hauteur, du triphasé, d'une porte sectionnelle 3,3 m L x 3,3 m haut. Places de parking au droit du local. Site clos et sécurisé, accessible par portails motorisés. Espaces verts paysagés. Disponibles immédiatement.
Autoroute A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7 SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55 Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à proximité immédiate À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
Autoroute A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7 SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55 Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à proximité immédiate À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 885 € (125,4 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 277 m² non divisibles
Surface de 276 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | D D4 | Bureaux | 42,71 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | D4 | ||||||||||
| RDC | D D4 | Activités | 190,9 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | D4 | ||||||||||
| RDC | D D4 | Bureaux | 43,31 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | D4 | ||||||||||
| Total Cellule D4 | D D4 | Activités | 276,92 | Immédiate | 125,04 HT/HC/m²/an | 3 600 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | D4 | ||||||
| Total | 276,92 m² |
Equipements
Bureaux :
- carrelage au RDC + sol souple en étage
- faux plafond en dalle minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec éclairage LED
- goulottes périphériques 2 compartiments
(courant fort/courant faible)
- fibre optique
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation en faux plafond
- VMC double flux
- sanitaires
Parking au droit du local
Partie bureau RT2012
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 234,21 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par portails électriques coulissants
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : sol dalle béton lissée finition quartz lanterneaux de désenfumage éclairage LED + zénithal séparation agglomérés triphasé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
- carrelage au RDC + sol souple en étage
- faux plafond en dalle minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec éclairage LED
- goulottes périphériques 2 compartiments
(courant fort/courant faible)
- fibre optique
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation en faux plafond
- VMC double flux
- sanitaires
Parking au droit du local
Partie bureau RT2012
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 234,21 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par portails électriques coulissants
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : sol dalle béton lissée finition quartz lanterneaux de désenfumage éclairage LED + zénithal séparation agglomérés triphasé
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gignac-la-Nerthe, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 885 € (125,4 €/m²/an)
Surface : 276 m²
Contact
Référence CessionPME: 2180816-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME