Locaux activités récents 273m² à louer sur Gignac
Loyer mensuel2 915 €
Surface273 m²Montant au m²128,16 €/m²/an
- vous propose, sur GIGNAC LA NERTHE, dans un ensemble immobilier, un local d'environ 273 m² d'activités, dont 77 m² de bureaux câblés et climatisés en RDC+mezzanine. Locaux isolés profitent de 6,5 m de hauteur, du triphasé et d'un porte sectionnelle 3,3 x 3,3 m (H). Places de parking privatisées au droit du local. Site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion par portails motorisés et automatisés. Espaces verts paysagés. Disponible le 20 décembre 2026 à la location.
Autoroute A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7 SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55 Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à proximité immédiate À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
Autoroute A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7 SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55 Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à proximité immédiate À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 915 € (128,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 279 m² non divisibles
Surface de 273 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | C C8 | Bureaux | 38,5 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | C8 | ||||||||||
| RDC | C C8 | Activités | 196 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | C8 | ||||||||||
| RDC | C C8 | Bureaux | 38,5 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | C8 | ||||||||||
| Total Cellule C8 | C C8 | Activités | 273 | 20 décembre 2026 | 128,21 HT/HC/m²/an | 3 549 HT/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | C8 | ||||||
| Total | 273 m² |
Equipements
Bureaux :
- carrelage au RDC + sol souple en étage
- faux plafond en dalle minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec éclairage LED
- goulottes périphériques 2 compartiments
(courant fort/courant faible)
- fibre optique
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation en faux plafond
- VMC double flux
- sanitaires
Parking au droit du local
Partie bureau RT2012
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 237,03 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par portails électriques coulissants électriques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : sol dalle béton lissée finition quartz lanterneaux de désenfumage éclairage LED + zénithal séparation agglomérés triphasé 1 bloc sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
- carrelage au RDC + sol souple en étage
- faux plafond en dalle minérales 60 x 60 cm sur ossature métallique avec éclairage LED
- goulottes périphériques 2 compartiments
(courant fort/courant faible)
- fibre optique
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation en faux plafond
- VMC double flux
- sanitaires
Parking au droit du local
Partie bureau RT2012
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 237,03 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : tout porteur par portails électriques coulissants électriques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : sol dalle béton lissée finition quartz lanterneaux de désenfumage éclairage LED + zénithal séparation agglomérés triphasé 1 bloc sanitaire
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gignac-la-Nerthe, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 915 € (128,16 €/m²/an)
Surface : 273 m²
Contact
Référence CessionPME: 2180817-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME