Local à louer empl stratégique Bordeaux Caudéran
LOCAL COMMERCIAL À LOUER BORDEAUX CAUDÉRAN (33200)
165 m² Emplacement stratégique sur rond-point Forte visibilité
Idéalement situé, ce local commercial de 165 m² en rdc etr+1, bénéficie d'un emplacement de premier choix, en façade de rond-point, offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage.
Une cour commune et 2 places de parking complètent cette offre.
Le bien s'inscrit dans un secteur commerçant attractif, entouré de nombreuses activités :
commerces de proximité,
pharmacies, services médicaux et paramédicaux,
commerces alimentaires,
bureaux et professions libérales.
Le quartier est vivant et résidentiel, avec une clientèle locale fidèle, profitant d'un axe de circulation structurant reliant les principaux pôles de Caudéran et de Bordeaux.
Loyer : Nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Bus Lignes 16, 41 et 74 au pied du site
| Etage | Type produit | Lot | Surface du lot | Prix Vente ( HD/m²) | Loyer ( HT/HC/m²/an) | Charges ( HT/m²/an) | Disponibilité |
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 165 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Surface de 165 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33_4305
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