BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louerBORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louerBORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer

BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 083 €
Surface53 m²Montant au m²471,6 €/m²/an
Situé en plein cœur de l'hyper-centre de Bordeaux, ce local commercial d'environ 53 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un important flux piéton, routier et tramway, idéal pour développer une activité commerciale.

Le local se présente avec une façade rénovée etdes menuiseries neuves, offrant une excellente mise en valeur de votre activité. À l'arrière, une agréable cour privative apporte un véritable confort d'utilisation, tandis qu'une cave complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stockage appréciable en centre-ville.

Dans travaux d'aménagement intérieur seront nécessaire.

Loyer annuel : 25 000 € HC HTF

Honoraires agence : 7 500 € HT à la charge du preneur

Honoraires de rédaction de bail: 2 000 € HT

Référence annonce : 17852B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 083 € (471,6 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 53 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 083 € (471,6 €/m²/an)

Surface : 53 m²

Contact

Référence CessionPME: 17852

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
29€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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