BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
CESSION DE BAIL EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-MICHEL
À céder, bail commercial d'un local idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant.
D'une surface d'environ 50 m², le local dispose d'un agencement soigné et comprend notamment deux chambres froides ainsi qu'une cave de stockage.
Le local est proposé sans extraction. Une terrasse est possible, véritable atout pour développer la visibilité et l'attractivité de l'activité.
Un emplacement de premier choix, particulièrement adapté à une activité de petite restauration, vente à emporter ou concept de bouche, souhaitant profiter rapidement d'un secteur à fort potentiel commercial.
Loyer mensuel : 2 052 € HT HC
Prix de cession : 95 000 € net cédant
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 12 130 € HT
Référence annonce : 17861B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 107 130 € (410,4 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 052 €
Honoraires : 12 130 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 60 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Droit au bail : 107 130 € - Loyer mensuel : 2 052 €
Surface : 60 m²
Contact
Référence CessionPME: 17861
Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME