BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
Au cœur de la rive droite, sur l'un des axes les plus passants de La Bastide, nous vous proposons un local commercial de 76 m², complété par un espace cave de 45 m².
L'emplacement bénéficie d'un flux piéton et automobile quotidien. Le local est desservi par letram A et E, à quelques minutes du Pont de Pierre et de l'hypercentre, dans un quartier en pleine mutation porté par une population résidente et active en croissance.
Le local se compose d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. La cave est idéale pour du stockage, une réserve ou un espace technique.
Activités possibles : tous commerces sauf restauration
Location : loyer de 3 500 € HT HC par mois, bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 3 mois
Honoraires agence : 12600 € HT
Disponible immédiatement.
Ref annonce : 17991B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 500 € (552,6 €/m²/an)
Honoraires : 12 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 76 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Stalingrad (85m)
- Bus Stalingrad (Tram A) (104m)
- Bus Place Stalingrad (107m) - Lignes : 473, 475, 80
- Bus Bordeaux - Place Stalingrad (112m) - Lignes : 473, 475, 481
- Tram Stalingrad (116m) - Lignes : A, E
- Bus Stalingrad (arrêt de descente) (126m)
-Bus Stalingrad (arrêt de Montée) (140m) - Lignes : 27, 28, 92
- Bus Quai Deschamps (229m) - Lignes : 27, 28, 473, 475, 92
- Bus Sans nom (241m)
- Bus Jardin Botanique (279m)
- Bus Bordeaux - Jardin Botanique (282m)
- Bus Gare d'Orléans (288m) - Lignes : 92
- Tram Jardin Botanique (346m) - Lignes : A, E
- Quai Stalingrad (352m) - Lignes : 2
- Quai Benauge (367m) - Lignes : 3
- Bus Collège Léonard Lenoir (411m) - Lignes : 25
- Bus Pôle Emploi Bastide (445m) - Lignes : 25
- Bus Jean Giono (457m) - Lignes : 25, 61
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 500 € (552,6 €/m²/an)
Surface : 76 m²
Contact
Référence CessionPME: 17791
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME