BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL à louer
Bordeaux Bastide / Quartier Belvédère Local commercial équipé de 146 m² en location pure
Idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Belvédère, nous vous proposons à la location un local commercial clé en main de 146 m². Exploité précédemment en primeur, ce local bénéficie déjà de tous les équipements nécessaires pour un démarrage immédiat d'activité.
Implanté au sein d'une zone commerçante très fréquentée (boulangerie, Carrefour Market, restaurants, salon de coiffure) et entouré d'un fort bassin résidentiel et tertiaire, ce bien offre un emplacement stratégique.
Conditions financières :
Loyer annuel : 32 120 € HT/HC
Provisions pour charges : 2 190 € HT / an
Honoraires d'agence : 8 000 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 677 € (220,08 €/m²/an)
Honoraires : 8 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 146 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 677 € (220,08 €/m²/an)
Surface : 146 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_0741
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME