A louer local commercial 54m² Cannes La Bocca

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le Boulevard de la République à Cannes.

Descriptif du bien

D'une superficie totale d'environ 142 m², le local se compose de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente ou d'accueil généreux et lumineux, complété par 12 m² de réserve pouvant également être aménagés en bureau séparé selon vos besoins d'exploitation.

Avec un linéaire de façade de 8 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une visibilité optimale sur l'axe passant du boulevard, garantissant une excellente exposition à la clientèle.

Conditions financières

Activité

Ce local convient à une large variété d'activités commerciales. La restauration est exclue.

Points forts

Emplacement stratégique sur un boulevard à fort passage, superficie modulable adaptée à de nombreux concepts commerciaux, double configuration possible (commerce en RDC avec espace bureau ou stockage indépendant), façade commerciale d'excellente qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé, offrant une surface totale de 130 m², modulable selon vos besoins grâce à une divisibilité en deux lots indépendants : un espace de 90 m² et un espace de 40 m².

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Implanté en position d'angle, ce local bénéficie d'un linéaire de façade exceptionnel de 15 mètres linéaires, garantissant une exposition et une visibilité optimales depuis les axes de circulation environnants. Véritable numéro 1 en termes de flux et de visibilité, il capte aussi bien le trafic véhicule que le trafic piéton, vous assurant une clientèle naturelle et régulière.

Le bien est livré en parfait état, entièrement climatisé, prêt à accueillir votre activité sans travaux.

STATIONNEMENT

2 emplacements de stationnement couverts privatifs sont inclus dans le loyer, un atout rare et précieux dans ce secteur. Le parking Mozart est accessible en moins de 5 minutes à pied.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'hyper-centre, ce local offre une accessibilité remarquable pour vos clients et collaborateurs, dans un environnement à fort dynamisme commercial.

ACTIVITÉ INTERDITE : La restauration avec extraction est exclue des activités autorisées dans ce local.