Location local commercial 443m² empl N°1 Antibes

Loyer mensuel

15 000€

Surface

670 m²

Montant au m²

269€/m²/an

propose en location pure Local commercial d'une superficie totale de 670m² divisibles.

Antibes RN7
- Emplacement n°1 pour un magasin à créer sur 670 m2 de plain-
pied, entièrement vitré sur la RN7, 80 parkings en foisonnement + dépose

minute. Visibledepuis la RN98, les quais Sncf de la gare d'Antibes Est et la
RN7.

Environnement commercial: Bistrot and Co, Lidl, Carrefour Market, Renault , Cafpi
Vélo, Établissement financier, Équipement de la maison.
HT Loyer : 15000 €

Charges : 570 €

Taxe foncière : 720 € / mois.
Aménagement du loyer au démarrage possible.

possibilité de diviser les cellules
Garanties : 3 mois de loyer ou garantie bancaire.
Honoraires : 2 mois de loyer.
Divisible en 2 locaux
- À partir de novembre 2025.

- Loyer annuel : 180000 € HTHC

- Charges annuelles : 6840 € TTC

- Taxe foncière : 8640 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 27 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A8
- - Quai Gare SNCF de Biot (35m) - supérieur à Lignes : 10, 620, 23
- Bus Gare SNCF de Biot (41m) - supérieur à Lignes : 10, 620, 23
- Train Biot (84m) - supérieur à Lignes : TER 3, TER 6
- Bus Marineland (334m) - supérieur à Lignes : 10
- Quai Marineland(337m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Tananarive (449m) - supérieur à Lignes : 620, 10, 23
- Quai Tananarive (455m) - supérieur à Lignes : 620, 10, 23

Données Financières

Loyer mensuel : 15 000 € (268.68 €/m²/an)

Honoraires : 27 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 670 m²

Equipements

Accès PMR, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 15 000 € (268.68 €/m²/an)

Surface de 670 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 06_0186

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.5 €/m²/mois Loyer bas

26.09 €/m²/mois Loyer médian

38.51 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

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Situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités, le local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, favorable au développement et à la pérennité de votre activité.

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Ce local est également disponible à la vente.

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Situé sur un axe à fort passage, le local profite d'une excellente visibilité commerciale, élément déterminant pour optimiser l'implantation d'une enseigne, d'un showroom ou d'une activité nécessitant une forte exposition. La configuration des espaces permet une exploitation rationnelle des surfaces, adaptée à différents concepts commerciaux ou professionnels.

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