A louer local commercial 45m² à Cannes centre
En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.
Localisation et environnement
Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac.
La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.
Description du bien
Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.
Usages possibles
Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.
Conditions financières
Disponibilité : 1er février 2027Type de bail : bail commercial 3/6/9 ou bail précaire de 24 moisFrais de bail et état des lieux : 1 800 € HT, partagés 50/50 entre bailleur et preneurPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Gare de Cannes : 3min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
- Gare SNCF à 200m
Données Financières
Loyer mensuel : 2 100 € (560.04 €/m²/an)
Honoraires : 7 560 €
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 2 100 € (560.04 €/m²/an)
Surface de 45 m²
Réactualisé le 23/06/2026
Référence CessionPME : 06_2579
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