RARE — Local Commercial Croisette à deux pas du Pa

Le cabinet propose à la location un local commercial de 109 m², composé de trois cellules, non divisible, idéalement situé rue Victor Cousin à Cannes.

Localisation et environnement

La rue Victor Cousin s'inscrit dans le tissu commercial central de Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur bénéficiant d'une notoriété internationale et d'un flux touristique et résidentiel soutenu tout au long de l'année.

Description du bien

Le local se répartit entre le lot 61 de 47 m² et les lots 62 et 63 représentant 62 m², pour une surface totale de 109 m². L'ensemble est proposé en un seul tenant et n'est pas divisible. Le bien dispose d'une très grande terrasse.

Activités autorisées et interdites

Conformément au bail du sortant : activité de bar à tapas ne nécessitant pas de cuisson sur place ni d'extraction, cave à vin, bar à vin. Toute autre activité est exclue selon les conditions du bail du sortant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

En exclusivité, le cabinet vous propose à la location un local commercial de 45,5 m² idéalement positionné en plein cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du Palais des Festivals.

Localisation et environnement

Implanté sur un axe passant à fort flux piéton et automobile, le local bénéficie d'un environnement commercial dense et attractif : coiffeur, institut de beauté, réparateur de téléphone, agences immobilières, presse-papeterie, bar-tabac. La proximité immédiate du Palais des Festivals garantit une visibilité et une fréquentation exceptionnelles, portées par le dynamisme touristique et événementiel de Cannes.

Description du bien

Le local développe 45,5 m² en plain-pied, avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres linéaires offrant une excellente mise en valeur des activités de commerce. La configuration bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable. Absence d'extraction : tous commerces sont envisageables à l'exception de ceux nécessitant une gaine d'extraction.

Usages possibles

Le bien convient à une large palette d'activités commerciales : retail, boutique, services à la personne, conseil, show-room, et toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .