A louer local commercial 128m² à Antibes empl N°1

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 128 m2 : Nous vous proposons un local de 128 m² de plein pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  .
Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  .
Un grand parking public est également à disposition  .
A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école .
Le loyer est de 2800 euros par mois, avec 150 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2019 € par an .
Un nouveau bail suivant l'activité .
Local refait à neuf , Climatisation dans ce local et possibilité de terrasse .
Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer .
Honoraires du 6720 € HT soit 8064€ TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.