CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 702 €
Surface123 m²Montant au m²263,64 €/m²/an
CARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louerCARPENTRAS - LOCAL COMMERCIAL à louer
Espace commercial de 123 m² à louer au coeur d'un centre moderne à Carpentras

Implantez votre activité dans ce lieu stratégique, situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale.

Ce centre commercial dynamique accueillera plusieurs enseignes, créant unenvironnement attractif pour votre commerce.

Les locaux, livrés en état brut, vous permettent d'aménager l'espace selon vos besoins et votre identité.

Profitez également d'un vaste parking de 100 places, garantissant un accès facile pour votre clientèle.

Livraison fin 2027. Réservez dés maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 702 € (263,64 €/m²/an)

Honoraires : 4 863 €

Surfaces et longueurs

Surface de 123 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: FIN 2027

Informations complémentaires : - [Route principale] D49 (504m)
- [Route principale] D235 (543m)
- - Bus Durbesson (301m) - Lignes : D

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Carpentras, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 702 € (263,64 €/m²/an)

Surface : 123 m²

Contact

Référence CessionPME: 84_1874

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer mensuel6 450 €

Surface1 240 m²Montant au m²62,4 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE

Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien

Le local se compose de :

Un grand espace de vente lumineux et modulable

Un four à pain déjà en place

Un laboratoire de préparation cuisine

Une zone bureaux

Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel

Un important espace de stockage

Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Stationnement

Parking privatif employés

Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Conditions financières

Loyer mensuel : 6450€ HT/HC

Taxe foncière : 7 233 € / an
Atouts

Très forte visibilité

Passage important

Surfaces rares sur le secteur

Idéal pour activité nécessitant production + vente

Stationnement sur place

Entièrement modulable


Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer proche Gare de Carpentras

Local commercial à louer proche Gare de Carpentras

Loyer mensuel800 €

Surface100 m²Montant au m²96 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL 100 m² – AXE PASSANT – PROXIMITÉ GARE
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 100 m², idéalement situé sur un axe passant avec une bonne visibilité, à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de bus.
Le local se compose de 50 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par 50 m² de cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable pour votre activité.
La cave est facilement accessible par ascenseur ou par escalier, permettant de disposer d'un espace de stockage pratique tout en conservant une surface commerciale agréable et fonctionnelle.
Le local dispose de plusieurs équipements facilitant l'installation de votre activité : climatisation réversible, fibre optique, point d'eau et sanitaires.
L'accessibilité PMR est possible, sous réserve des aménagements nécessaires en fonction de l'activité et de la configuration souhaitée.
Autre atout important : possibilité de bénéficier d'un parking ainsi que d'une place de livraison dans un parking souterrain, un véritable avantage pour vos clients, collaborateurs ou livraisons.
Les points forts :

- 100 m² au total

- 50 m² de surface commerciale

- 50 m² de cave / stockage

- Cave accessible par ascenseur ou escalier

- Axe passant avec bonne visibilité

- Proche gare SNCF

- Proximité des transports en commun

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Sanitaires

- Point d'eau

- PMR possible

- Possibilité de place de livraison en parking souterrain
Conditions financières
Loyer : 800 € HT / mois
Provision sur charges : environ 65 € HT / mois
Taxe foncière : environ 1 160 € / an, à la charge du preneur
Un local particulièrement intéressant pour une activité commerciale, professionnelle ou de services recherchant une bonne visibilité, une accessibilité optimale et un espace de stockage conséquent.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 216m² à Avignon Courtine

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Loyer mensuel3 420 €

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À venir – Café avec terrasse dans un programme bioclimatique d'exception au sein de la zone Courtine.

Ce café, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et écoresponsable, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bâtiment conçu pour allier performances énergétiques et bien-être des usagers. Caractéristiques du programme :
  • Architecture bioclimatique : Favorisant les économies d'énergie et un confort optimal grâce à une conception réfléchie et respectueuse de l'environnement.
  • Accès mobilité douce : Situé à proximité d'une voie verte et de pistes cyclables, le programme facilite les déplacements doux et met à disposition un local à vélo sécurisé.
  • Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour un accès optimal à l'espace et confort de stationnement pour les clients.
Détails du Café :
  • Surface intérieure : 216 m²
  • Terrasse : 55 m²
  • Loyer annuel : 41 040 € HT/HC (190 € HT/HC/m²/an)
  • Description : Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée dans un cadre moderne et verdoyant.
Pour toute demande d'informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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