LOCATION - REF : 8230YA 455 € ( N° 2680897,A)

A louer local commercial 24m² centre ville Dax

Loyer mensuel

455€

Surface

24 m²

Montant au m²

228€/m²/an

DAX CENTRE VILLE, FONTAINE CHAUDE SPLENDID

En plein coeur du centre ville de DAX, à proximité de l'Hôtel du Splendid,

vous propose à la location un local commercial de 24 m² répartis en une grande pièce avec vitrine de 15 m² et complété d'une mezzanine de 9 m²très lumineuse.

Une réserve de 15 m² et un WC sont situés en sous sol.

Disponible dès le 01/04/2026.

Chiffres clés :

Loyer : 455 € HT /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provision pour charge et TEOM : 55 € /mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8230YA

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Gare SNCF : 15minutes

Données Financières

Loyer mensuel : 455 € (227.52 €/m²/an)

Honoraires : 819 €

Surfaces et longueurs

Surface de 24 m²

Equipements

Climatisation, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dax, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 455 € (227.52 €/m²/an)

Surface de 24 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 40_2098

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Loyer bas

15.43 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dax

Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale. Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Loyer : 3 480 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8239YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dax

A LOUER LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE à DAX

Emplacement No 1
- Avenue commerçante fort passage
- 2 Places Parking

Ce local avec vitrine comprend 1 rez de chaussée de 39 m2 , 1 réserve de 1 m2 , 1 wc et 1 Grande cave de 60 m2

Pas de restauration possible .

Loyer annuel 7800 € HT/HC , mensuel 650€ HT/HC Non assujetti à la TVA

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 3600 € ttc .Nos honoraires sont disponibles sur notre site .

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dax

Le réseau vous propose en EXCLUSIVITE ce local commercial à louer au cœur de Dax, proche de la fontaine chaude !

Emplacement idéal : Situé en plein centre-ville de Dax, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients.

Caractéristiques :
Superficie : 43 m² env.
Lumineux et modulable pour répondre à vos besoins.
Prévoir travaux d'aménagement (local brut, non aménagé), possibilité de différer des loyers en échange des travaux.

Avantages :
Idéal pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.
Proximité immédiate des commerces, services et transports.

Conditions :
Bail tous commerces (sauf nuisances) ou profession libérale (sauf nuisances).

Faites de ce local l’écrin de votre réussite professionnelle !

Professionnels de l’immobilier, si ce local correspond aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant.

mandat exclusif