LOCATION - REF : 8239YA 3480 € ( N° 2680898,A)

A louer local commercial lumineux 300m² centre Dax

Loyer mensuel

3 480€

Surface

290 m²

Montant au m²

144€/m²/an

Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale.
Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Loyer : 3 480 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8239YA

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

COURALIN

Données Financières

Loyer mensuel : 3 480 € (144.00 €/m²/an)

Honoraires : 6 264 €

Surfaces et longueurs

Surface de 290 m²

Equipements

Carrelages, Climatisation, Rez-de-chaussée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dax, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 480 € (144.00 €/m²/an)

Surface de 290 m²

Réactualisé le 24/03/2026

Référence CessionPME : 40_2102

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Loyer bas

15.43 €/m²/mois Loyer médian

20 €/m²/mois Loyer haut

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Une réserve de 15 m² et un WC sont situés en sous sol.

Disponible dès le 01/04/2026.

Chiffres clés :

Loyer : 455 € HT /mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provision pour charge et TEOM : 55 € /mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8230YA

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 3600 € ttc .Nos honoraires sont disponibles sur notre site .

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