? À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU CENTRE H

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE DINAN !
Un emplacement de charme pour donner vie à votre projet professionnel !

Situé au cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce local commercial bénéficiant d'une vitrine, offrant une belle visibilité pour votre future activité.

Idéal pour une boutique, un showroom, un bureau, une galerie ou toute autre activité commerciale, à l'exception des activités générant des nuisances ou des odeurs de restauration.

Les atouts du local :
Emplacement au cœur du centre historique de Dinan.
Vitrine commerciale.
Cave à aménager selon vos besoins.
Nombreuses possibilités d'activités.

Conditions de location :
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 300 €

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre historique plein de caractère !
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Cette annonce référence 351772 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 8 017.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2026
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr