A louer locaux commerciaux 97m² sur Lamballe
Loyer mensuel1 067 €
Surface97 m²Montant au m²132 €/m²/an
Location – Cellule commerciale neuve de 97 m² à Planguenoual (22).
Sur la D786, entre Saint-Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André, au sein de la résidence Les Terrasses du Verger, à proximité du pôle santé et du Carrefour Express.
Passage jusqu’à 17 000 véhicules / jour en été.
Livraison : en "brut de béton", aménagement possible dès T4 2026.
Points forts : vitrines larges, parvis plein sud, accès livraison facilité, stationnement mutualisé.
Idéal pour commerces de bouche ou services de proximité.
Une opportunité dans un secteur attractif et dynamique, proche de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Sur la D786, entre Saint-Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André, au sein de la résidence Les Terrasses du Verger, à proximité du pôle santé et du Carrefour Express.
Passage jusqu’à 17 000 véhicules / jour en été.
Livraison : en "brut de béton", aménagement possible dès T4 2026.
Points forts : vitrines larges, parvis plein sud, accès livraison facilité, stationnement mutualisé.
Idéal pour commerces de bouche ou services de proximité.
Une opportunité dans un secteur attractif et dynamique, proche de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 067 € (132 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur
Surfaces et longueurs
Surface de 97 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lamballe-Armor, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Loyer mensuel : 1 067 € (132 €/m²/an)
Surface : 97 m²
Contact
Référence CessionPME: 8384-28389
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME