A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX 393 m² LANGUEUX

À Langueux, ce local commercial d’environ 118 m² est implanté sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité immédiate. Il s’intègre dans un environnement de centre de bourg, propice aux activités de proximité souhaitant bénéficier d’un flux régulier.

Le local est en très bon état et offre une configuration fonctionnelle pour une exploitation professionnelle. Son accès arrière direct sur le cours constitue un véritable avantage pour l’organisation quotidienne, notamment pour les livraisons.

Les + du bien :

- Emplacement sur axe passant

- Environnement centre-bourg

- Local en très bon état

- Stationnement privatif

- Accès arrière indépendant

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Langueux.

À vendre à Langueux – Local commercial – Environ 190 m² – Belle visibilité Découvrez ce local commercial d'environ cent quatre-vingt-dix mètres carrés, idéalement situé dans la zone commerciale de Langueux.
- Une entrée avec rideau extérieur métallique
- porte sectionnelle
- Espace cuisine / Cafétéria
- Revêtement des sols en carrelage Loyer annuel : 46 667,76 € + CESSION DE DROIT AU BAIL : 30000 Euros à la charge du Preneur Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. L'accès facile à la RN12 renforce son attractivité. Parmi les points forts de ce bien : proximité du Centre Commercial Carrefour, Burger King, St Maclou, et autres commerces. Stationnement aisé Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site