Local commercial 43m² à louer le Pouliguen centre
Loyer mensuel
790€
Surface
43 m²
Montant au m²
220€/m²/an
vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 43,11 m².
Ce local est situé plein centre ville du Pouliguen sur la rue principale.
Ce local est décomposé comme suit :
* une première grande pièce de 30,39 m² avec accès sur la rue et bénéficiant d'une vitrine de 4 mètres avec accès PMR
* une seconde pièce de 5,27 m² pouvant servir de réserve avec WC
* une troisième de 3,39 m ² pouvant faire office de bureau
Le local dispose d'une cour extérieure privée.
L'ensemble est en bon état.
- Loyer annuel : 9480 € HTHC
- Taxe foncière : 500 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 370,00 € HT)
Ce local est situé plein centre ville du Pouliguen sur la rue principale.
Ce local est décomposé comme suit :
* une première grande pièce de 30,39 m² avec accès sur la rue et bénéficiant d'une vitrine de 4 mètres avec accès PMR
* une seconde pièce de 5,27 m² pouvant servir de réserve avec WC
* une troisième de 3,39 m ² pouvant faire office de bureau
Le local dispose d'une cour extérieure privée.
L'ensemble est en bon état.
- Loyer annuel : 9480 € HTHC
- Taxe foncière : 500 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 370,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 790 € (220.44 €/m²/an)
Honoraires : 2 370 €
Surfaces et longueurs
Surface de 43 m²
Equipements
Accès plain-pied, Convecteurs électriques, Fibre optique, Luminaires faux plafond, Papiers peints, Parquet, Peinture toile de verre, Rez-de-chaussée, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 790 € (220.44 €/m²/an)
Surface de 43 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_0194
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut
