Local 110m² galerie commerciale Marseille 11e

A louer, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :

. 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m

. 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m

La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.

Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).

Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.

La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 400 €/an