A louer local restaurant 60m² avec terrasse Nantes 1350 € ( N° 2627307,A)

A louer local restaurant 60m² avec terrasse Nantes

Loyer mensuel

1 350€

Surface

60 m²

Montant au m²

270€/m²/an

LOIRE OCEAN VOUS PROPOSE

À louer Local commercial pour restauration avec terrasse 60 m² Proche centre

Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre et des transports, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une belle visibilité grâceà sa vitrine d'angle et d'une excellente luminosité naturelle.

Le local est équipé d'une extraction, idéal pour une activité de restauration.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle en extérieur.
Restauration traditionnel ou asiatique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 350 € (270.00 €/m²/an)

Droit d'entrée : 60 000 €

Honoraires : 10 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 350 € (270.00 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7667

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

17.57 €/m²/mois Loyer médian

25.53 €/m²/mois Loyer haut

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Le local comprend un open space avec extraction existante, un bureau indépendant, une salle de repos, une salle d'archives ainsi que des sanitaires avec douches. Un rideau métallique permet de séparer la partie cuisine de l'espace bureaux.
Des travaux d'amélioration sont prévus, incluant un rafraîchissement peinture, le remplacement des radiateurs et l'installation d'une kitchenette neuve.
Le bien dispose de quatre accès distincts et d'un système d'alarme. Configuration adaptée à une activité de services, sportive ou alimentaire.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.

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