A louer local 195m² empl N°1 Île de Nantes
Loyer mensuel
3 250€
Surface
195 m²
Montant au m²
200€/m²/an
NANTES - Île de Nantes / Futur CHU / République
EMPLACEMENT N° 1
Vous cherchez un local pour faire prospérer votre affaire ?
vous proposent cette très belle opportunité : un espace commercial avec 2 vitrines bénéficiant d'une excellente visibilité en plein coeur de l'île de Nantes.
Sur une surface totale de 195 m² entièrement de plain-pied, la cellule comprend :
- un sas d'entrée
- un hall d'accueil
- une surface de 90 m² (actuellement divisée en plusieurs bureaux)
- un espace sanitaire (avec 2 wc)
- un espace détente avec cuisine
- deux espaces de stockage (dont une salle blindée)
- une cave en sous-sol
Atouts :
- Visibilité premium
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Locaux très bien entretenus
Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer : 3.250 euros HT mensuel
- Charges : 134 euros/mois
au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) auprès de la SAS (, - Carte pro : Nantes-St Nazaire - : )
Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site :
Mandat réf : 430605 - Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.
Charges annuelles : 1608 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
EMPLACEMENT N° 1
Vous cherchez un local pour faire prospérer votre affaire ?
vous proposent cette très belle opportunité : un espace commercial avec 2 vitrines bénéficiant d'une excellente visibilité en plein coeur de l'île de Nantes.
Sur une surface totale de 195 m² entièrement de plain-pied, la cellule comprend :
- un sas d'entrée
- un hall d'accueil
- une surface de 90 m² (actuellement divisée en plusieurs bureaux)
- un espace sanitaire (avec 2 wc)
- un espace détente avec cuisine
- deux espaces de stockage (dont une salle blindée)
- une cave en sous-sol
Atouts :
- Visibilité premium
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Locaux très bien entretenus
Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer : 3.250 euros HT mensuel
- Charges : 134 euros/mois
au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) auprès de la SAS (, - Carte pro : Nantes-St Nazaire - : )
Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site :
Mandat réf : 430605 - Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.
Charges annuelles : 1608 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 250 € (200.04 €/m²/an)
Honoraires : 12 636 €
Surfaces et longueurs
Surface de 195 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 250 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 195 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 430605B-LMU
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut
