QUARTIER GRASLIN
- vous propose un local commercial d'environ 95 m², bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'un environnement commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Doté d'une belle visibilité et d'un important linéaire de vitrine, ce local offre une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant développer son activité et profiter d'une implantation commerciale attractive.
Le bien se compose d'un espace de vente d'environ 40 m², complété par quatre bureaux. Les cloisons modulables permettent une grandesouplesse d'aménagement, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services ou tertiaire.
Entièrement rénové et en excellent état général, le local bénéficie de prestations de qualité permettant une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir.
Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, services et transports, lui confère une attractivité renforcée et une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Une belle opportunité d'implantation pour développer votre activité dans un secteur commercial recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 200 € (404,16 €/m²/an)
Honoraires : 11 520 €
Surfaces et longueurs
Surface de 95 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Tram Médiathèque (165m) - Lignes : 1
- Bus Jean V (267m)
- Bus Médiathèque (270m)
- Bus Square Daviais (291m) - Lignes : NO
- Bus Saint-Nicolas (341m) - Lignes : 11, 23, 26, 350, C1, C3, C6, C8
- Bus Delorme (358m) - Lignes : 350
- Bus Copernic - Musées (358m) - Lignes : 11, 23, C1, C3
- Tram Commerce (420m) - Lignes : 1
- Bus Commerce (457m) - Lignes : 26, C2, C3, C8, NN, NO
- Bus Gaston Veil (497m) - Lignes : 26, NN, NO
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 200 € (404,16 €/m²/an)
Surface : 95 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8388
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME