Entrepôt + bureaux 2100m² à louer à Pessac Bersol
Loyer mensuel
11 667€
Surface
2 100 m²
Montant au m²
67€/m²/an
Pessac Bersol
- Location pure
- Entrepôt + Hall de vente + Bureaux
- 2100m2
Idéalement situé dans la zone commerciale de Pessac Bersol, vous propose la location d'un entrepôt avec hall d'entrée et bureaux.
Bénéficiez d'une surface plancher totale de 2100m2dans la zone dynamique de Pessac Bersol avec un nombre de place non limitée en parking.
Sur la partie bureau, retrouvez 6 bureaux cloisonnés, 1open-space, 2 toilettes, 1 vestiaire. Sur la partie entrepôt, vous disposez de deux portes sectionnelles.
L'arrière du bâtiment donne sur la A630 et vous garantie une large visibilité. Location pure, sans droit d'entrée.
Loyer annuel : 140 000€ HT/HC
Charges annuelles : 520€HT ( entretien espaces verts ) + 2 840€ de taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 520€ HT
Honoraires d'agence : 35 000€
- Location pure
- Entrepôt + Hall de vente + Bureaux
- 2100m2
Idéalement situé dans la zone commerciale de Pessac Bersol, vous propose la location d'un entrepôt avec hall d'entrée et bureaux.
Bénéficiez d'une surface plancher totale de 2100m2dans la zone dynamique de Pessac Bersol avec un nombre de place non limitée en parking.
Sur la partie bureau, retrouvez 6 bureaux cloisonnés, 1open-space, 2 toilettes, 1 vestiaire. Sur la partie entrepôt, vous disposez de deux portes sectionnelles.
L'arrière du bâtiment donne sur la A630 et vous garantie une large visibilité. Location pure, sans droit d'entrée.
Loyer annuel : 140 000€ HT/HC
Charges annuelles : 520€HT ( entretien espaces verts ) + 2 840€ de taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 520€ HT
Honoraires d'agence : 35 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Proche rocade - A630
- Voitures - Tramway - Vcub
Données Financières
Loyer mensuel : 11 667 € (66.72 €/m²/an)
Honoraires : 35 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 100 m²
Equipements
Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Faux plafond, Hauteur sous plafond :, Open Space, Parking Visiteur, Porte Sectionelle :, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Télésurveillance
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 11 667 € (66.72 €/m²/an)
Surface de 2 100 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 33_0549
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
