Location de locaux commerciaux - boutiques en Ille-et-Vilaine

Au sein de la rue d’Estrées, local commercial d’environ 45,30 m² en rez de chaussée, disposant d’un accès direct sur rue. Le local comprend une surface de vente d’environ 40 m², deux arrière magasins, une réserve et des sanitaires. Une cave en sous sol ainsi qu’un grenier situé dans les combles complètent l’ensemble. Le local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne desserte par les transports en commun. CONDITIONS Bail commercial 3/6/9 ans en cours Destination : librairie et vente de produits culturels Loyer annuel : 20 480,64 € Net de TVA, hors charges et hors foncier Taxe foncière : 1 646 € en 2026, à la charge du Preneur Provision annuelle sur charges : 136,40 € Prix de cession : 130 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Bruz, dans la zone commerciale la plus dynamique : local commercial d'environ 125 m² avec belle visibilité et vitrine de 6 mètres. Ce local se compose de :
- Un grand espace de vente au rez-de-chaussée
- Un espace de stockage au sous-sol de cent vingt-cinq mètres carrés
- Un point d'eau dans la pièce principale ‍️ Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des lignes de bus 59, 90, 91, C7. Le parquet ajoute une touche de charme à l'ensemble. ️ Points forts : Grand parking gratuit, nombreux services à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons une surface commerciale aménagée de 250 m² à la location, se composant de :   
- 180 m² de surface de vente avec climatisation réversible,
- 70 m² de stockage,   Un terrain privatif de 100 m² vient completer la surface.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local commercial d’environ 130 m² à louer au 36 avenue du Chêne Joli, dans la zone commerciale du Chêne Joli, en périphérie de Noyal sur Vilaine. À côté d’Optic 2000, le local bénéficie d’une visibilité directe depuis la station service du centre E.Leclerc. La pharmacie du Chêne Joli complète cet environnement commercial. Le site bénéficie d’un accès par la D92 et de la proximité de la N157. De plain pied, cette cellule est livrée brute de béton, avec fluides en attente, pour un aménagement selon l’activité envisagée. Elle dispose d’une porte d’entrée automatique et d’un accès PMR. Neuf places de stationnement partagées devant les locaux facilitent l’accueil de la clientèle. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 2 000 € HT, hors charges et hors foncier. Loyer annuel : 24 000 € HT, hors charges et hors foncier. Charges annuelles : néant. Taxe foncière à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9 ans avec indexation annuelle selon l’ILC. Honoraires de location à la charge du preneur : 7 200 € HT, soit 8 640 € TTC.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

SITE PLUS propose à la location une cellule commerciale de 77,39 m², située au sein du centre commercial Les Clouères à Acigné. Le local comprend 42,28 m² au rez de chaussée avec un espace d’accueil, un bureau, une zone de stockage et des sanitaires. L’étage développe 35,11 m² et accueille deux bureaux ainsi qu’un espace polyvalent. Le bien dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique. Le centre commercial regroupe Carrefour City, une boulangerie, une pharmacie et plusieurs commerces de proximité. Son implantation au cœur d’un secteur résidentiel favorise une fréquentation régulière. L’accès à Rennes s’effectue par la D92, avec une liaison rapide vers la rocade Est. La gare SNCF de Noyal Acigné se situe à environ cinq minutes. Les parkings du centre commercial facilitent l’accueil de la clientèle. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé dans la zone commerciale de La Pilais à Lécousse, en périphérie immédiate de Fougères, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité. Le local profite d’un environnement commercial regroupant notamment les enseignes JMT, Roady, Gifi, McDonald’s et Leclerc Drive. Surface d’environ 600 m² de plain pied comprenant : • Un vaste espace principal • Une réserve • Des locaux sociaux Local en bon état général, équipé d’une climatisation réversible. Présence de plots de protection devant le local. Stationnement mutualisé sur le site. Desserte par les transports en commun. Loyer annuel : 65 750 € H.T. H.C. H.F. Charges et foncier en sus. Disponibilité à convenir. Nous consulter pour plus d’informations ou organiser une visite.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À céder, droit au bail portant sur un local commercial situé 49 rue Vasselot, au cœur du centre ville de Rennes. Cette rue commerçante relie les Halles Centrales au quartier Saint Hélier. Elle accueille des commerces indépendants, restaurants, services et activités artisanales. Le local dispose d’un accès direct depuis la rue et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. Il développe une surface totale de 28,55 m² environ, comprenant : Une surface de vente de 22,55 m² environ Une réserve indépendante Des toilettes privatives Le local se situe à proximité immédiate des Halles Centrales, de la place Honoré Commeurec, du boulevard de la Liberté et des principales rues commerçantes du centre ville. La station de métro République, ligne A, se trouve à quelques minutes à pied. Les parkings publics Charles de Gaulle et Colombier facilitent l’accès. Conditions financières Prix de cession : 15 000 € net vendeur Loyer annuel : 8 097,36 € hors charges et hors fiscalité Provision annuelle pour charges : 108 € Taxe foncière et taxe d’enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur Indexation annuelle selon l’indice des loyers commerciaux Honoraires : 12 500 € HT au titre de la cession et 3 000 € HT au titre de la location, à la charge de l’acquéreur Bail commercial ayant pris effet le 1er février 2017 et poursuivi par tacite prolongation depuis le 1er février 2026. Destination actuelle : fabrication d’articles de bijouterie fantaisie et articles similaires. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un local commercial de 130 m² se composant de :
- 130 m² de bureaux / showroom, Hauteur libre de 6 mètres. La cellule a une destination commerciale. Le tout est livré brut de béton, fluides en attente. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au 6 rue Edith Cavell, en plein cœur du centre historique de Rennes, à proximité immédiate de la place Saint Germain, de la rue Vasselot et des principales artères commerçantes. Le local développe une surface totale d'environ 55,6 m² et bénéficie d'une belle vitrine de 2,50 mètres offrant une bonne visibilité. Il comprend une surface de vente de 30 m² en rez de chaussée, une mezzanine de 9,5 m² ainsi qu'une réserve de 12 m² avec lavabo et sanitaires privatifs. Fonctionnel et immédiatement exploitable, ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales. Le secteur profite d'un flux piéton soutenu et d'un environnement composé de commerces, restaurants, cafés, services et enseignes reconnues. L'accessibilité est excellente grâce aux stations de métro Saint Germain et République situées à quelques minutes à pied, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux parkings publics à proximité. Caractéristiques • Surface totale : 55,6 m² environ • Surface de vente : 30 m² • Mezzanine : 9,5 m² • Réserve et locaux sociaux : 16,1 m² • Vitrine de 2,50 m • Local immédiatement exploitable • Disponibilité : à convenir Conditions financières • Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur • Loyer annuel : 21 333,36 € HT HC HF • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT • Taxe foncière : 1 177 € HT / an à la charge du preneur • Provision annuelle sur charges • Bail commercial 3/6/9 • Destination actuelle : prêt à porter, accessoires de mode, friperie et activités connexes • Indexation annuelle selon l'ILC Points forts • Emplacement recherché en centre historique de Rennes • Flux piéton important toute l'année • Belle visibilité commerciale • Métro et bus à proximité immédiate • Local en bon état et immédiatement exploitable • Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales • Prix de cession attractif Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer, local commercial d’environ 35 m², idéalement situé rue Jean Guéhenno à Rennes, sur un axe passant offrant une très bonne visibilité grâce à sa large vitrine sur rue.   Le local bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace d’accueil / vente en façade, un bureau fermé permettant de recevoir la clientèle en toute confidentialité, ainsi qu’une remise pour le stockage ou l’organisation de l’activité.   Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, de bien-être, de conseil, de cabinet professionnel, d’esthétique, de paramédical ou encore à une agence souhaitant bénéficier d’un emplacement visible au cœur de Rennes.   Ses principaux atouts : vitrine attractive, emplacement passant, surface optimisée, bureau indépendant et local facilement exploitable.   Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique de Rennes Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au cœur du centre-ville de Rennes, dans un environnement commerçant dynamique, local commercial d'angle d'environ 51 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier. Le local comprend un espace de vente, un arrière magasin ainsi qu'une cave en sous-sol avec accès direct. Il offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité commerciale ou de services. Environnement immédiat composé de commerces, enseignes nationales, services et bureaux. Station de métro Charles de Gaulle et parkings publics à proximité. Activités de restauration et de cuisson exclues. Surface : 51 m² environ Loyer annuel : 10 000 € HT HC Droit d'entrée : 15 000 € net vendeur Taxe foncière à la charge du preneur Disponibilité : 1er août 2026 Nous consulter pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER
- CELLULE COMMERCIALE Dans un ensemble immobilier et située au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 64.80 m² comprenant une surface de vente, un espace dédiée à une cuisine avec cloisonnement coupe-feu ainsi que des sanitaires PMR.  Cet espace convient parfaitement à une activité de restauration, à un commerce ou une activité libérale à la recherche de locaux avec vitrine. Les locaux sont brut de béton, l'aménagement de la cellule est à prévoir pour implanter votre activité.  Idéalement situé dans le centre ville de Dinard, à proximité de la médiathèque.  Droit d'entrée à prévoir. Stationnements publics à proximité. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé sur un axe passant de Rennes, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses vitrines développées sur deux façades. Le local profite d’un emplacement visible à l’angle de l’Avenue Aristide Briand et de la rue Richard Lenoir, dans un environnement mêlant commerces de proximité, services et habitat résidentiel. Surface d’environ 39 m² comprenant : • Un espace accueil / vente • Un bureau • Un dégagement • Un sanitaire • Un espace de rangement • Une cave privative en sous sol Local en bon état général permettant une installation rapide. Belle luminosité naturelle grâce aux vitrines toute hauteur. Stationnement public à proximité immédiate. Bonne desserte par les transports en commun. Loyer annuel : 6 840 € nets de TVA H.C. H.F. Charges et foncier en sus. Disponibilité immédiate. Restauration non autorisée. Nous consulter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

 À LOUER À SAINT-MALO, ZA DE LA CROIX DESILLES, Local commercial d'environ 100 m² avec belle visibilité et vitrine de 5 mètres.
- Chauffage électrique des locaux.
- 2 emplacements de stationnement. Idéalement situé à proximité des transports en commun.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER SAINT-MALO
- Centre-ville   Local commercial d'environ 100 m² avec une belle visibilité
- vitrine de 3 mètres. Emplacement central, proximité des services et commerces. Parking partagé à disposition. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Emplacement n°1 en plein cœur du centre historique de Rennes, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Pierre. Local commercial avec forte visibilité, situé dans une rue commerçante dynamique avec flux piéton constant. Environnement direct composé de commerces de proximité, restaurants et enseignes indépendantes. Surface totale d’environ 94 m² répartie comme suit 84 m² en rez-de-chaussée 10 m² de réserve Local en profondeur organisé en plusieurs espaces. Cachet de l’ancien avec pierre apparente et poutres. Puits de lumière central. Accessibilité optimale À pied des stations République et Sainte-Anne Accès rapide métro lignes A et B Proximité parkings publics Connexion rapide aux axes structurants du centre-ville Surface 94 m² environ Conditions financières Loyer annuel 27 600 € HT Droit au bail 40 000 € net vendeur Honoraires 10 000 € HT + 30 % HT du loyer annuel HT Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Taxe foncière à la charge du preneur Indexation ILC annuelle Disponibilité Juillet 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Au sein du pôle commercial E.Leclerc, en périphérie immédiate de Fougères, local commercial neuf proposé en BEFA. Surface totale : 486,76 m² environ Surface de vente : 354,70 m² Réserve : 132,06 m² Livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente. Parking privatif de 34 places dont 2 PMR. Environnement commercial dynamique (Kiabi, La Foir’Fouille, V&B, etc.). Accès rapide RN12 et A84. Loyer : 130 € HT HC / m² / an Honoraires à la charge du preneur. Disponibilité : T4 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Rennes, zone industrielle de la route de Lorient, local commercial d'environ 1700 m² comprenant :  
- 1450 m² de surface de vente
- vitrine 4 mètres linéaires
- 150 m² de stockage
- résistance au sol 1,5 Tonne
- 1 porte sectionnelle
- 100 m² de bureaux,locaux sociaux Locaux classés ERP Points forts : 20 parkings
- environnement commercial Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la location un bel espace mixte bureaux / commerce dans la toute nouvelle Zone commerciale Cap Koad à PLÉCHATEL.   Les locaux de 150 m² environ sont visibles directement du rond point de l'entrée de la zone, offrant ainsi un visuel inratable.   Les locaux sont livrés "bruts de béton" un aménagement peut être envisagé selon vos besoins   Accès aux 460 places de stationnements de la Zone. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- LOCAUX D'ACTIVITES / COMMERCIAUX à MONTGERMONT En plein coeur de la zone Decopark, des locaux d'activités / commerciaux à louer d'une surface totale de 600 m² environ sur un terrain de 3 395 m². Le bien est composé de :
- Un local principal de 400 m² avec showroom
- Undeuxième local de 126 m²
- Deux bureaux de 20 et 23 m²
- Sanitaires et local technique de 12 m² et 5 m²
- ERP V, accès PMR Stationnement : 10 parkings aériens Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez ce local commercial d’environ 331 m², avec un rez-de-chaussée de 118 m² environ,  bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée. Équipé d’un rideau extérieur métallique, il offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Le bien est facilement accessible, proche de la gare SNCF et bien desservi par les transports en commun. Deux garages privatifs complètent ce bien, facilitant le stationnement pour les occupants ou la clientèle. Local non adapté aux activités de restauration. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En centre-ville, découvrez cette cellule disponible à la location. À usage de commerce ou de bureaux, cette surface de 50 m² rénovée offre une visibilité premium pour le développement de votre activité.    Emplacement idéal à Dinard, sur un axe passant !    Stationnements à proximité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons à la sous-location avec possibilité d'une période ferme maximale de 5 ans, des locaux entièrement refaits à neufs à proximité immédiate du Parc Oberthur !    Situé près du centre-ville, ce bien de 181 m² environ, est composé de : 
- 1 grand open space avec courant fort, 
- 1 climatisation réversible, 
- Dalles LED,
- Sanitaire PMR installé,   Les lignes de bus sont à proximité. Le bien, labellisé ERT, dispose de 4 parkings aériens.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons un local commercial de 63 m² environ   Idéalement situé dans le centre historique de Chateaugiron.   Le local est composé de deux bureaux, une salle de pause et locaux sociaux et bénéficie d'une petite cour intérieure.   Disponibilité : 1er juillet ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer, un local d'activités de 350 m² disposant d'une belle visibilité, situé au rez-de-chaussée et composé de :  
- Une salle d'exposition ou d'atelier d'environ 270 m²
- Un espace stockage d'environ 26 m²
- Bureaux fibrés, salle de pause et d'accueil d'environ 54 m²
- 1 WC   Mise à disposition d'un parking pour la clientèle et les collaborateurs.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site