Loue local 143m² centre cial Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel

2 383€

Surface

143 m²

Montant au m²

200€/m²/an

Situé au cœur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 143m² situé au RDC bénéficiant :

Local en angle: visibilité optimale
Grande vitrine et beau linéaire de façade
Boutique proche de l'entrée du centre commercial
Parking de plus de 600 places
De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)

Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location

Loyer annuel : 28 600€ HT HC

Charges annuelles : 7 865€ HT / Taxe foncière : 2 288€ HT

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 28600 € HTHC

- Charges annuelles : 7865 € HT

- Taxe foncière : 2288 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 580,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Saint-Brieuc est desservie par la RN12
- 144 kilomètres de Brest
- 99 kilomètres de Rennes.
- Saint-Brieuc est desservie par le TER et TGV sur la ligne de Paris à Brest
2h15 de Paris
- Bus La Grille (111m) - Lignes : NCV
- Bus Foyer St-Vincent (207m) - Lignes: NCV
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (264m) - Lignes : D, TE10, TE3
- Bus Musset (364m)
- Bus St-Michel (364m)
- Bus Musée (411m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (411m)
- Bus Gouët (432m) - Lignes : D, TE3
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (463m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus Louis Guilloux (465m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus Le Parc (467m) - Lignes : 130, D, TE3

Données Financières

Loyer mensuel : 2 383 € (199.92 €/m²/an)

Honoraires : 8 580 €

Surfaces et longueurs

Surface de 143 m²

Equipements

Accès PMR, Nbre Parkings visiteurs :600 places à proximité, Rez-de-chaussée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 2 383 € (199.92 €/m²/an)

Surface de 143 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 22_0193

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13.25 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

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