local commercial le paquebot 1791 € ( N° 2738522,A)

A louer local restauration St-Nazaire le paquebot

Loyer mensuel

1 791€

Surface

145 m²

Montant au m²

148€/m²/an

A LOUER
- SPECIAL RESTAURATION
local commercial spécial restauration en hyper centre commercial
- 145m2
LES ATOUTS:
CONDUIT D'EXTRACTION
- forte visibilité
- en centre commercial
- grande vitrine
- cuisine norme restauration
- monte plats
- vestiaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369
- loyer 150€/m2/an HT HC
- TF 1987€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Données Financières

Loyer mensuel : 1 791 € (148.20 €/m²/an)

Honoraires : 6 450 €

Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Nazaire, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 791 € (148.20 €/m²/an)

Surface de 145 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : LP42831

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Le local est livré après travaux (isolation, sol, chauffage, sanitaires, réseau électrique) et prêt à être aménagé par vos soins ! Il bénéficie d’un accès de service à l’arrière du bâtiment, d’un accès commercial côté boulevard Broodcoorens et d’une surface de vitrines donnant sur le boulevard et sur la place Nadia Boulanger. Non équipé de système d'extraction.

Activités recherchées : Services aux habitants, commerces, petite restauration

Loyer : 19 440€ HT/HC /an
Provisions annuelles charges locatives : 1085€ nets
Provisions annuelles TF et TEOM : 2000€ nets
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail 3/6/9

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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