A louer local commercial 102m² à Marseille 13003

Le Cabinet à la location, au coeur du quartier de la Belle de Mai, avec une belle visibilité, un local commercial d'une superficie totale de 80 m²

Ce local possède 2 entrées et 3 vitrines.
Possibilité de diviser le local en 2 partie.

Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 542 €/an
Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Boulevard de Paris 13003 - Nous vous proposons à la location un local commercial d'angle à l'excellente visibilité au sein d'un quartier en devenir. Grandes vitrines sur rue. Au coeur du périmètre Euromed 1, découvrez cette récente construction d'un immeuble d'habitation proposant en rez-de-chaussée un local de 223 m² livré brut.Il s'agit d'un espace ouvert en angle en forme de L comprenant quelques poteaux en béton armé (cf PLAN).Les fluides sont en attente et à la charge du bailleur.Bénéficiez de beaux volumes avec une très grande hauteur sous-plafond pouvant correspondre à de nombreuses installations soumises aux normes ERP de catégorie 5 telles qu'un laboratoire, centre médicaux, centre de formation, agence d'intérim, commerce avec réception clientèle...Il n'est pas prévu de conduit de fumée ou de ventilation avec émergence en toiture du bâtiment.1 place de parking en sous-sol incluse dans la location.