A louer local commercial 953m² 13003 Marseille
Loyer mensuel7 860 €
Surface953 m²Montant au m²99 €/m²/an
Le Cabinet vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 953 m².
Situé en plein cœur d'une zone dynamique, cet ancien supermarché bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour diverses activités : commerce, salle de sport, bazar, grande carrosserie, garage mécanique ou grande surface alimentaire.
Le local se compose de :
-869 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface commerciale
-84 m² au premier étage comprenant bureaux, vestiaires, sanitaires et réserves
Il offre une belle hauteur sous plafond de 3,50 m au plus bas, une structure en béton robuste et une façade commerciale de 10 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité.
L'accès est facilité par trois entrées distinctes :
-Entrée principale sur la façade commerciale
-Accès déchargement via une rampe
-Accès indépendant pour les bureaux
Situé en plein cœur d'une zone dynamique, cet ancien supermarché bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour diverses activités : commerce, salle de sport, bazar, grande carrosserie, garage mécanique ou grande surface alimentaire.
Le local se compose de :
-869 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface commerciale
-84 m² au premier étage comprenant bureaux, vestiaires, sanitaires et réserves
Il offre une belle hauteur sous plafond de 3,50 m au plus bas, une structure en béton robuste et une façade commerciale de 10 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité.
L'accès est facilité par trois entrées distinctes :
-Entrée principale sur la façade commerciale
-Accès déchargement via une rampe
-Accès indépendant pour les bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 860 € (99 €/m²/an)
Honoraires : 14 148 €
Surfaces et longueurs
Surface de 953 m²
Surface commerciale de 869 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Marseille 3e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 860 € (99 €/m²/an)
Surface : 953 m²
Contact
Référence CessionPME: AH05022025
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME