A louer local 400m² à Saint-Mitre ZAC des Etangs 5332 € ( N° 2392499,A)

A louer local 400m² à Saint-Mitre ZAC des Etangs

Loyer mensuel

5 332€

Surface

400 m²

Montant au m²

160€/m²/an

vous propose à la location à l'entrée de la ZAC des Etangs à SAINT MITRE LES REMPARTS un local commercial emplacement PRIME de 400m² en RDC et de plain-pied avec grande vitrine, plusieurs places de parkings, un bureau, une réserve et un WC.
L'ensemble du local est climatisé. Très belle visibilité et facile d'accès. Ce local rectangulaire et sans poteau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A55 à 10 min Route N568 à 10 min Route D5 Bus lignes 24 et 29 Aéroport 30 min par l'A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 332 € (159.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	400	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	6 150 HT/an	15% HT du loyer annuel HT.	TVA	3-6-9 ans	ILC					Trimestriel d'avance
Total			400 m²

Equipements

ERP : 3ème catégorie
- vitrine
- parking
- climatisation
- un bureau
- réserve
- wc
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 400 m²
Sanitaires : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Mitre-les-Remparts, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 332 € (159.96 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1325059-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.5 €/m²/mois Loyer bas

19.37 €/m²/mois Loyer médian

26.03 €/m²/mois Loyer haut

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Pas d'accès ascenseur
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Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 2 300 euros HT
Dépôt de garantie : 4 600 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 25 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Loyer mensuel : 7 500 euros HT
Dépôt de garantie : 15 000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 25 000 euros

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