Espace commercial 159m² à louer à Chambéry

Loyer mensuel3 958 €
Surface159 m²Montant au m²298,68 €/m²/an
Espace commercial 159m² à louer à Chambéry Espace commercial 159m² à louer à Chambéry Espace commercial 159m² à louer à Chambéry Espace commercial 159m² à louer à Chambéry Espace commercial 159m² à louer à Chambéry Espace commercial 159m² à louer à Chambéry Espace commercial 159m² à louer à Chambéry
Espace commercial sur deux niveaux
- une opportunité rare en plein coeur d'activité

Découvrez ce local commercial de 159.80 m² répartis sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et visibilité exceptionnelle.

Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil soigné et quatre bureaux individuels, idéaux pour une équipe dynamique ou des consultations privées. L'agencement optimisé favorise la productivité tout en offrant un cadre professionnel accueillant.

En sous-sol (niveau R-1), une salle de réunion spacieuse pour vos échanges stratégiques, accompagnée d'un espace d'archivage sécurisé, parfait pour conserver vos documents en toute sérénité.

Entre les deux niveaux, une kitchenette équipée et des sanitaires modernes complètent cet ensemble, alliant praticité et confort au quotidien.

Situé dans un secteur à forte fréquentation, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable, à deux pas des arrêts de bus. Une adresse stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 958 € (298,68 €/m²/an)

Honoraires : 7 125 €

Surfaces et longueurs

Surface de 159 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Chauffage réversible, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Salle informatique, Sanitaires privés, Vitrine, Vitrine anti effraction

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: T4 2026

Informations complémentaires : - [Voie rapide] N201 (931m)
- - Bus Gare Ducs (54m) - Lignes : 1, 4, B, D
- Bus Gare (250m) - Lignes : 4, A, C
- Bus Halles (272m) - Lignes : A, C, D
- Bus Gare Cassine (292m) - Lignes : 1
- Bus Clos Savoiroux (322m) - Lignes : D
- Bus Place d'Italie (353m) - Lignes : 1
- Bus Collège St-François (386m) - Lignes : B
- Bus Gare routière de Chambéry (387m) - Lignes : 1709, 1725, 1726, 1739, 1789, 41, 729, N1156, N706, N729, T83
- Train Chambéry - Challes-les-Eaux (394m) - Lignes : TER 35, TER 53, TER 54, TGV 516, TGV 517, TGV 518
-Bus Gare Reclus (436m) - Lignes : B
- Bus Château des Ducs (477m) - Lignes : A, C, D
- Bus Curial (497m) - Lignes : 1, 19, 2, 5, C

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D238 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B8 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
238
kWh/m².an
Émissions
8*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
8*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 958 € (298,68 €/m²/an)

Surface : 159 m²

Contact

Référence CessionPME: 73_0558

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12€/m²/mois
Prix bas
16€/m²/mois
Prix médian
23€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Clientèle internationale installée, en recherche de nouveauté, fidèle aux standards de la station
Fort potentiel de valorisation et attractivité pérenne

Opportunités strictement limitées.
Nos experts vous feront une présentation sur-mesure. Local disponible pour mise en exploitation dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , VERTOU, , .
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