Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry (73000)

Local d'activités
- Entrepôt
- Garage
- Bureaux | 400 m² 400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer. Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels. Les espaces Grande surface d'exploitation ouverte. Plusieurs espaces de stockage. Mezzanines permettant d'optimiser les volumes. Bureau d'accueil. Cuisine. Coin pause / espace de repos. WC indépendant. Porte sectionnelle. Les atouts Environ 400 m² de surface exploitable. Belle hauteur sous plafond. Sol en béton brut. Nombreuses possibilités d'aménagement. Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels. Secteur proche du centre-ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité pour un atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation, ambulance, taxi... Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€

Cession de droit au bail : restaurant exploité pendant plus de 40 ans, implanté dans un cadre naturel exceptionnel en Savoie. L'établissement, installé dans un chalet authentique, dispose d'une activité de loisirs complémentaire attenante
- un concept à fort potentiel touristique. Loyer : 5 000 € HT/mois. Équipe à constituer. Matériel complet et de qualité en place. Capacité importante de places assises en extérieur. Idéal pour y créer une guinguette, activité principalement saisonnière. Prix de cession : 112 000 € honoraires inclus. Dossier remis sur qualification uniquement.