A louer local 2430m²/1.3 ha Lançon-Provence 13680

vous propose un local de 134 m2 de plain-pied avec un exterieur privatif de 90m2, au sein d'un ensemble commercial neuf. Excellente visibilité, situé dans la zone des Sardenas à Lancon de Provence, Cette zone, située à quelques minutes seulement de Salon de Provence, est en plein developpement avec de nombreuses entreprises et commerces qui s'y installent. Le local est entierement aménagé, cloisons, sol lino, éclairages, sanitaires, chauffe eau, système de chauffage / climatisation gainable, stores électriques. Il dispose d'un exterieur privatif et cloturé, ainsi que d'un local d'environ 8m2. Le parking de 40 places commun à l'ensemble immobiler est un véritable atout pour accueillir votre personnel ou clientèle. Idéal pour d'agréables bureaux ou cabinet medical / paramedical. Pas de possibilité de projet Micro-crèche. Loyer mensuel 2062 € NA TVA / charges previsionnelles 224 € ( eau, entretien partie commune et éclairage exterieur) Honoraires charge preneur : 15% du loyer annuel soit 3711.50 € HT + TVA Dépot de garantie 3 mois Bail professionnel est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 5 042 et détient une CT n° CPI131 1976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au ou - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence Contact commercial - /