Local commercial de 427m² à louer à Bordeaux 9394 € ( N° 2472616,A)

Local commercial de 427m² à louer à Bordeaux

Loyer mensuel

9 394€

Surface

427 m²

Montant au m²

264€/m²/an

Local commercial Quai de Brienne à louer BORDEAUX / 427m² Dans un environnement mixte et attractif, au coeur d'un quartier neuf, à proximité des transports en commun, emplacement stratégique entre le pont Simone Veil et la Gare, local commercial d'angle neuf d'env. 427m². Livré brut de béton, fluides en attentes
- Idéal restauration (extraction)
- Possibilité de Terrasse
- Parking clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature du bail

Programme Inkoo / Proche nouveau Pont Simone- Veil / Env. n°50 Quai de Brienne / avec transports en commun à proximité/ Tram c et D arrêt Carle Vernet & proche accès bus/ 10minutes de la Gare en vélo

Données Financières

Loyer mensuel : 9 394 € (264.00 €/m²/an)

Honoraires : 22 550 €

Surfaces et longueurs

Surface de 427 m²

Equipements

Couverture : Terrasse, Construction : BÃton

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 9 394 € (264.00 €/m²/an)

Surface de 427 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-5711

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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